7月把常州西太湖房子卖掉了，因为上海看中的房子也是7月开盘，要交首付，没办法，只好把常州房子便宜卖了，赚了几十万。7月28日，上海房子有幸摇号中了，选到了心目中的房子，既激动又担心，因为常州的房子虽然卖了，但是房款还没有到，后来还是找我亲戚朋友挪一下，借了100多万，顺利交完首付，办好贷款，后来等常州房款到了，及时还掉了借款，在一个月内完成了卖房买房的置换手续。
1、开盘买房交定金之后要多长时间交足首付?
1、买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是510天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。2、什么是开盘（1）开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
2、开盘后多久交首付交首付注意事项
每个城市中的开发商都比较多，有的房子正在建筑当中，有的房子刚盖完，那么，盖完房子第一时间要考虑的事情就是是否要开盘，开盘的话，也就是说这套房子完全可以售卖了，那么，我们要看一下开盘后多久交首付，有些人还不清楚其中的时间，另外，要知道交首付的注意事项是什么。开盘后多久交首付签合同前就要交首付，是同时当天进行的开盘后，看中了就要交定金，如不要的话是不退还一般2万元左右，少一点也可以晚一点交首付是可以，但几个月，开发商不会轻易同意。
交首付注意事项1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
3、购房首付什么时候交
一、首付款是房屋购买时的名列前茅笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。二、商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议，一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。