父母离异，房子归孩子所有？父母离异，谁的房子属于孩子个人财产。要不要把房子分在孩子名下？很多父母把房产登记在孩子名下，面临离婚，房产登记在孩子名下离婚可以分割吗？孩子名下的房屋，父母同意离婚房屋不过户给孩子，离婚房屋对孩子有效，父母离婚时孩子名下的财产可以分割吗？法律分析:不能，首先父母将房产登记在孩子名下，设立赠与合同，房屋所有权归孩子所有。
1、夫妻离婚协议将房子归小孩名下,监护人是否有权处理1?
监护人有权处置未成年人的财产。根据相关法律规定，未成年人在法律上是无行为能力或者被限制行为能力的，未成年人的行为大部分需要由监护人代理。根据法律规定，未成年人的法定监护人首先应当是其父母，父母有权利和义务对未成年子女的人身、财产和其他合法权益承担监管和保护责任。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》，监护人的监护职责包括:保护被监护人的健康，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代表被监护人进行民事活动。
为了保护未成年人的利益，《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除为了被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。监护人有权为了孩子的利益处分财产，但监护人不得擅自处分财产，不得损害被监护人的利益。
2、离婚后房子可以过户给未成年孩子吗
如果是全款，没有贷款的房产可以转让。如果不能过户，贷款还清后才能把名字改成孩子的名字。但是，将贷款转到未成年子女名下可能会有一些风险。请慎重考虑。根据我国法律，公民有权处分自己的财产。夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以将财产转移给未成年子女。此时夫妻双方只需要去房管局办理过户即可。(1)房屋赠与人与受赠人订立书面房屋赠与合同，即赠与书。
(2)房屋捐赠当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费。(3)公证。根据国家和本市的有关规定，房屋赠与必须经过公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋捐赠当事人在房屋所在地房地产交易中心申请转移登记，提交以下材料:转让申请书；身份证件；产权证；礼券和公证书；税费收据。
3、父母离婚房产证写的是孩子的名字如何分割?
如果父母离婚时登记了子女的名字，那么父母离婚时无权处置。为了更好地保护未成年人的财产权利，国家还规定，父母可以作为子女的监护人，代为管理房屋，但父母不能随意处分其财产权利，父母不能赠与或出售房屋。1.父母离婚的房产证上孩子的名字是怎么分的？根据我国物权法的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。
4、离婚房子归孩子怎么办理?
离婚的房子归孩子怎么办？需要离婚双方及其子女到房屋所属的房管部门办理过户手续。如果孩子未成年，需要孩子的父母代孩子签字过户，凭孩子出生的医学证明。前提转让，房屋贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请，但因共有人的共有性质或者共有份额而申请变更房屋登记的，应当由共有人共同申请。
监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；申请登记处分未成年人房屋的，还应当提供未成年人利益的书面保证。第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后，申请房屋所有权转移登记: (一)买卖；(2)互通立交；(3)捐赠；(四)继承和遗赠；(五)房屋分割、合并，导致所有权转移的；(六)以住房投资入股；(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权转移的；(八)法律法规规定的其他情形。
5、父母离婚孩子名下财产可以分割吗
法律分析:不可以，首先父母将房产登记在孩子名下，设立赠与合同，房屋所有权归孩子所有。父母将房屋登记在子女名下，父母有将房屋赠与子女的意向。从夫妻双方一致同意并代为申请登记的默示积极行为中，也可以推断出旅行人有代为接受赠与的意思表示。因此，虽然父母没有与子女签订赠与合同，但从父母所从事的民事行为来看，应当认定为赠与合同关系。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第1076条，夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，有关组织可以进行调解，也可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。
6、父母协议离婚房子归孩子没有过户
离婚房只对孩子有效。如果夫妻在离婚协议中明确约定房屋归子女所有，并办理了离婚登记手续，在司法实践中即使没有过户，一般也是有效的。根据我国法律规定，离婚时夫妻可以协议处理夫妻共同财产。如果夫妻双方约定将自己的房产份额留给子女，那就是对子女的赠与，法律也是允许的。是不是只要房子没过户到孩子名下，丈夫或妻子就可以行使任意撤销权？目前，关于任意撤销权存在一些争议。有的法院认为，只要房屋没有过户，就可以适用合同法的规定。
离婚协议不仅包括赠与的表示，还包括夫妻为离婚而达成或做出的让步。目前北京大部分法院认为，离婚协议给子女，具有一定的道德性，是民法典任意撤销权的例外，不可撤销。1.如果双方都办理了离婚手续，那么在离婚协议中，双方就房产分割达成了协议，房产所有权归子女所有。即使房屋未过户给子女，夫妻一方也不能出售房屋。
7、离婚房子过户到孩子名下可以吗
法律分析:离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年子女，法律并不禁止，双方按照约定履行就不会有问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第1076条，夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚: (一)重婚或者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；(三)赌博、吸毒等不良嗜好；(四)因感情不和分居满两年的；(五)其他导致婚姻关系破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应准予离婚。
8、孩子名下的房子离婚要分割吗
很多父母将房产登记在子女名下，面临离婚。房产登记在他们子女名下离婚可以分割吗？根据《物权法》和《民法》的相关规定，不动产属于不动产，其所有权的一般原则是登记，但不是登记人是绝对权利人。其他利害关系人有充分证据证明自己是权利人的，可以要求更正和确认。也就是说，虽然房产登记在一个孩子名下，但这并不能完全证明房子的真正主人就是孩子，而应该在购房时考虑夫妻双方的真实意思表示。
目前，对于登记在子女名下的房产的归属问题，主要有两种观点:一是子女名下的房产父母离婚时不能分割。根据《房屋产权管理条例》规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋所有权证书的人才是房屋的所有权人。《城市房屋所有权登记管理办法》第五条规定，房屋所有权证书是权利人依法享有房屋所有权，对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
9、孩子名下的房子,父母离婚时也要分割么
法律分析:不需要除法。产权已经写了孩子的名字，房子归孩子。父母离婚时，只能分割属于父母的共同财产，父母无权动孩子的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第1076条，夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项的协商一致意见。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；感情确已破裂，调解无效的，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚: (一)重婚或者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；(三)赌博、吸毒等不良嗜好；(四)因感情不和分居满两年的；(五)其他导致婚姻关系破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应准予离婚。
10、父母离婚孩子名下房子归谁
父母离婚时，孩子名下的房子属于孩子的个人财产。不属于夫妻(父母)共同财产，离婚时不能按夫妻共同财产分割。如果孩子未满18周岁，在年龄上还是限制行为能力人，需要父母作为监护人签订合同，但产权归孩子。离婚后，父母仍然是孩子的监护人。在实际操作中，离婚协议中谁抚养孩子，谁就和孩子分享房子，另一方搬出去，而不是把房子拿出来分割。
没有家庭的共同生活关系，家庭的共同财产无从谈起；2.家庭共同财产只能在具有特殊身份关系的家庭成员之间产生；3.家庭共同财产由家庭成员共有。；4.家庭共同财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入、家庭成员给予家庭的财产、家庭成员共同接受作为赠与的财产以及在此基础上购买和积累的财产，夫妻共同财产是指工资、奖金、生产经营所得、知识产权所得、非夫妻一方继承或者赠与的财产以及其他应当归夫妻共同所有的财产。