建房证和房产证有什么区别自建房没有房产证有什么影响农村不办房产证…不管是楼房也好，还是平房也好，都是有房产证的，房产证可以证明房子的拥有人是。买二手房除了房产证还有什么证件法律主观：房产证、土地证这两个肯定是需要的，接下来，我们就一起来了解一下建房证和房产证有什么区别，自建房没有房产证有什么影响以及农村不办房产证的后果的相关内容，希望可以帮助到大家。
1、商品房有哪些证件?
商品房买来后应该有什么证呢？个人或单位购买的商品房应该有的证是：房产证和土地证；你说的“契税证”，无此一说，也就是说根本没有契税证，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税办证联是你在办理房产证时提交的资料之一。
其实，“五证”就是有关***部门颁发给开发商的资质证书，“五证”齐全的商品房才是国家允许上市交易的。“五证”具体指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证和销售许可证（预售许可证）。一般来说开发商如果没有前四证，就办不下来销售许可证，没有销售许可证，房子就不能销售或预售。
2、不动产证还要土地证吗
问题一：有不动产证还要办土地证吗？您好！不是不要办土地证，而是――不动产登记证就是把房产证和土地使用证合并在一起。望采纳，谢谢问题二：有了不动产证还要有土地使用证吗现在不动产登记证包含两个方面一个是土地证，一个是房产证所以有不动产登记证书就没有单独的土地证了问题三：有不动产证，还有必要要房产证和土地证吗？不动产证就是替换房产证和土地证的。
因此，持有土地使用证或房产证的房子不需要申请不动产登记。问题五：房产证和不动产证有什么区别5分不动产证：外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
3、不动产证是否将取代房产证
不动产权证和房产证对于购房者来讲，都是有重要的意义，而按国土资源部的的安排，房产证将被不动产权证代替。但目前，还是很多购房者不怎么清楚动产权证与房产证有什么区别，今天我们将来聊关于不动产证是否将取代房产证，还有两证的区别。不动产证取代房产证不动产证不会房产证，两证将合二为一，统称为《房地产权证》。其实，不动产证很早其实就已经在实行了，只不过是先在地方上试点，最后才逐渐扩大的。
4、成功买房后,除了房产证还有这三样一定要保管好!
房产证对于一套房子的重要性，想必不用说大家也都知道。房产证是房子归属问题的一个证明，在未来很多时候它也能起到不小的作用。但有时候，房产证并不能全部代表房子的归属，在我们买房的过程中，一些票据在特殊时候会比房产证更加重要！成功买房后，除了房产证还有这三样一定要保管好！留着有大用处！1、购房发票购房发票是我们购买房子的一个凭证，有了它以后，你才能证明房子是你自己购买的，而非别人转赠或者通过其他渠道获得的！
5、高层楼房住户只有房产证没有土地证吗?
不是啊，我买的就是高层，是房产证和土地证两证合一的追问：俩证可以合一吗？现在的合肥楼房都是这样的情况吗？回答：不好意思，我在青岛，不过我们这现在新的房子都是两证合一了。很多人买房子后，都知道要办理房产证，对于是否要办理土地证并不太了解，也不了解只有房产证没有土地证对自己有哪些不利因素。在如今的二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的消费者都有这样的疑惑，只有房产证没有土地证的房子能买吗？
本期购房指南就相关问题进行了一一解答。一、什么是房产证？房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二、什么是土地证？土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
6、房子双证齐全是什么
我们在购买房子的时候，一定要考虑一下房屋的证件是否齐全，而在之前就要看一下房屋的双证是否齐全。房子双证齐全是什么意思？买房有哪些注意事项？一、房子双证齐全是什么意思1、房子双证齐全就是指既有房产证又有土地证，而所谓的房产证就是这套房子的所有权证，是由国家有关部门颁发的，是一种书面凭证。而土地证是地方人民政府颁发的，能够证明你对土地享有使用权，赋予了法律的权益，所以受到了法律的保护，是国家认可的。
而与原来的老证相比较，不需要你跑两个部门办理了，功能更加全面，买了房子拿到了证，就说明这套房子属于你个人的。二、买房需要注意哪些问题1、无论是买的新房还是二手房，一定要注意房屋的产权是否完整。，尤其是二手房，我们需要由房东出示产权证，或者到当地的房管部门去查询，确认没有任何的问题才能够办理接下来的手续。
7、建房证和房产证有什么区别自建房没有房产证有什么影响农村不办房产证…
不管是楼房也好，还是平房也好，都是有房产证的，房产证可以证明房子的拥有人是。除了房产证以外，还有一种关于房子的证书可能是比较少人听说过的，那就是建房证，其实这个证也是非常重要的。接下来，我们就一起来了解一下建房证和房产证有什么区别，自建房没有房产证有什么影响以及农村不办房产证的后果的相关内容，希望可以帮助到大家。一、建房证和房产证有什么区别1、建房证是集体土地上建房的一个凭证，就是国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的一种书面证明，其可以记载特定房屋共有状况及是否设定担保物权等状况。一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只有一项所有权，因此只发放一个房产证。3、简单来说，建房证就是只容许建房，不能用建房证来贷款，而房产证是行使房屋权利的凭证，农村办理宅基证，与城市房产证有同样的效力。
8、买房子除了要办房产证还要办什么证
买房需要什么手续证件买房需要什么手续证件很多人都不知道买房需要什么手续证件，下面小编就给大家来详细说一说这个问题。1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。
9、买二手房除了房产证还有什么证件
法律主观：房产证、土地证这两个肯定是需要的。查看产权，这个是必须的，拿着房产证到房管局查询，法律客观：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。