香榭国际的一套平台房，48万即可拿下，带大平台。这是一套位于城南片区的毛坯三房，售价仅为市场价的20几万，房子的产权面积为86平方米，三室两厅一卫，房子是标准的竖厅户型，房东原本打算装修，但因为一次意外耽搁至今，您知道这是为什么吗？房子最大的卖点就是平台，平台面积约170平方米。这起意外就发生在平台上，房东也很无奈，如果不是因为这次意外，他们早就搬进去了。
1、带平台的房子要不要买?优缺点都在这儿了
很多人在买房的时候，都会碰到有花园或者是平台的房子，一般带平台的房子都是在2、3层，下面是商铺，这样的房子一般才带平台。根据情况不同，平台的大小也不同，有些平台面积可能达到上百平，小的平台可能只有几平米，那么，遇到带平台的房子要不要买呢？很多人在买房的时候，都会碰到有花园或者是平台的房子，一般带平台的房子都是在2、3层，下面是商铺，这样的房子一般才带平台。
带平台的房子有以下这些优缺点。一、带平台的房子的优点1、增加使用面积买房时，都是以面积为单位计算房价的，而一般来说，房子带的平台往往都是没有算在产权证面积上面的，因此带的平台是很划算的，可以增加不少的使用面积。2、平台可利用不少购房者的心中都会有一个花园或者是露台梦，而平台就可以帮你实现。根据平台的大小可以选择不同的利用方式，可以用来种点花草、蔬菜，可以用来当做休闲娱乐，还可以用来晾晒衣服等。
2、房子双设备平台的优点
增加使用面积，平台可利用。买房时，都是以面积为单位计算房价的，而一般来说，房子带的平台往往都是没有算在产权证面积上面的，因此带的平台是很划算的，可以增加不少的使用面积。根据平台的大小可以选择不同的利用方式，可以用来种点花草、蔬菜，可以用来当做休闲娱乐，还可以用来晾晒衣服等。房子的设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。
3、带露台的房子好不好?该怎样装修露台呢?
带露台的房子挺好的，可以在露台上面多养一些各种各样的花花草草，让整个露台看起来就像一个花园一样唯美。这种房子挺好的，拥有绝佳的观赏度和采光度，特别舒适，露台打造成花坛的样子。这样的房子非常好，不仅非常有风格，而且这样的露台还可以在空闲的时候休息，装修成度假，日常休息，或者露营的地方都可以。一套房子我们大家都知道一个道理，日照和采光是评判一套房子是否优质最核心的因素，露台和阳台不一样，大家都知道露台是开放式的，相对来说拥有露台的房子采光和日照都会比没有露台的房子会好很多。
4、买个21层带平台的楼房好不好?
这个21层带平台的楼房是非常好的。这需要看这个楼房的总楼层是多少，如果是25～28层的楼房，购买21层是相当好的楼层，也就是说是黄金段楼层，但21层带平台，就可能是顶层，如果是这样，作为顶层，除了有一个平台的优势，其它就没有优势了，甚至还有劣势，如保温和屋面防水都是存在不足的。这个要有思想准备。