田阳买房卖房倩姐大实话探房：最打脸的一套房子，当然打的应该不！相信一堆点赞的群都已经看完了这套房子，当初认为让他低价卖房48万总价的房子，诚信买房卖房房产证给你办。因为没有交满两年的契税，所以要卖这套房子，田阳买房卖房倩姐大，他要有5.6的增值税和1%的个人所得税，这里就去6万多的税费，你说他这套房子的房贷，虽然我已经叫他一顿不打不相识，接下来就是办理房产证，现在才能把这套买来50多万卖出去，你再亏几万，田阳买房卖房倩给新业主。
1、一套房子为啥2个房产证
一套房子2个房产证的原因如下：一则满足了消费者当下对大户型产品的需求。二则单价相对单证房来说较低，也就可以用相对低的总价买到双拼房。三则因为是小户型合拼，因此单套面积多是在90平以下，契税可享1％，相比单证大户型的契税也节省不少。四则多个房产证可以一证一学位，对买家来说，有一定的优势，但实际也造成了一定程度的资源浪费。
2、一套房子两个房产证原因一套房子两个房产证好卖吗
一套房子两个房产证的原因可能有以下几种：1.因为房屋所有权分割或房屋的建筑面积变更等。2.有可能因为房屋的共有权人不同，存在多个共有权人。3.有可能因为房屋的规划用途不同，如是否为商业、工业等用途的房产证。至于一套房子两个房产证是否好卖，这需要根据具体情况而定。如果房屋的所有权分割合理，规划用途清晰，且不影响房屋的正常使用和价值，那么两个房产证可能并不会对房屋的销售产生负面影响。
3、一套房子有几个证
【算一算你家装修要花多少钱】在买房时，除了要看房屋质量、小区环境，周边配套设施之外，还要看几个证件。那么一套房子有几个证呢？买房要注意什么问题呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！一套房子有几个证：一套房子需要五证两书，其中五证为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，它们检验开发商资质和房源的真实合法的重要依据。
买房要注意什么问题：1、选购房屋楼层在购买房屋时，尽量不要选底层或顶层，因为底层的房屋比较潮湿，会影响身体健康。而顶层一到夏天，就会非常闷热，此外，下雨天还容易漏水，因此要哦慎重考虑，2、关注物业服务要看物业，因为物业的公司是否能尽善尽美的完成自己的任务，也会影响业主今后的生活品质。3、周边配套在选购房屋时，要看小区周边的配套设施是否齐全，是否完善，比如要看看周围是否有学校、买菜、购物、看病、娱乐的地方，这些都关系到我们以后的生活品质。