已登记的房子可以改名吗？房子在房产局登记后可以更名。房子在房产局备案后可以改名吗？为什么叫“房屋备案”？备案后房子可以改名吗？法律分析:可以，备案后需要更名可以申请变更，登记的房子可以改名吗？法律分析:可以，如果备案后需要变更名称，可以申请变更，房管局登记的房子可以改名吗？现在很多人买房后都想在更中心的地段买房，而且第一套房子刚买，房管局就已经把房子登记了，主要是防止开发商二次出售，所以很多朋友都想咨询房管局登记的房子能不能改名。
1、备案的房子可以改名吗
法律分析:可以，如果备案后需要变更名称，可以申请变更。首先你要填写一份书面材料说明具体情况，然后把材料交给开发商签字盖章，最后去相关部门办理变更手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门办理登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。
2、已经备案的房子可以更名吗
法律分析:合同已经备案，不能更名。根据七部委出台的《关于做好稳定房价工作的意见》，明确规定禁止商品房预购人转让其已购买的未竣工预售商品房。预售商品房竣工交付、买受人取得房屋所有权证书前，房产部门不得为其办理过户等手续；房屋权属申请人与预售合同约定的预购人登记不一致的，房屋权属登记机构不予为其办理房屋权属登记手续。
如果你买的是正在抵押的房子，需要还清贷款，取得房产证后才能出售。但已登记的合同，只有在开发商同意办理退房手续后，再重新购买，才能更名。具体流程如下:1。买家需要填写一份书面文件，即《合同备案注销及更名申请书》，详细说明合同备案注销或更名的原因；2.向开发企业提交书面申请，要求开发企业配合并签字盖章；3.本人持申请注销或更名的合同、身份证或户口簿、商品房买卖合同等相关证明材料，向所辖区域的市、区房管局提出申请。
3、房管局备案的房子可以更名吗
现在很多人买房后都想在更中心的地段买房，而且第一套房子刚买，房管局就把房子备案了，主要是防止开发商二次出售，所以很多朋友想问房管局备案的房子可以改名吗？接下来，让我们一起来看看边肖！房管局登记的房子可以改名吗？1.房子已经登记备案了，改户名会比较麻烦。那么，在商品房竣工验收前，需要变更户名。首先要给当地相关单位出具未完成的检测报告，然后开发商提交合同更名的原因。这时候只需要缴纳相关手续即可。
2.如果商品房已经竣工验收，房屋已经在房产局备案，户名还是可以变更的，那么只需要出具产权证，然后按照房产过户的流程变更户名即可。3.取得房产证后更名。通常情况下，房产证户名的变更主要分为直接买卖、赠与和追加。买卖需要缴纳相应的买卖费和税，赠与需要缴纳赠与的手续和税。
4、房子在房产局备案了还能更名吗
为什么叫“房屋备案”？应该是合同备案。如果要修改已经备案的合同(包括更改名称，或者更改其他地方)，必须先申请撤销备案，再申请撤销合同。然后重新订立新的合同，然后办理新合同的备案。房子在房产局登记后可以更名。需要办理房产证后，按照房产过户流程进行更名。根据《城市房地产转让管理条例》第七条规定，房地产转让应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人应当签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格；(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复，7日内未作出书面答复的，视为同意受理；(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行实地勘察和评估；(五)房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费；(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，颁发房地产权属证书。
5、备案了的房子可以更名吗?
这是无法改变的，但理论上是可以改变的。有两种方法。先取消网签，再重新做。这种方法对开发者来说比较麻烦，所以一般开发者没有特殊情况是不愿意做的。首先要撤回网签，然后去房管局重新签材料，然后才能重新备案，重新签合同。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商来说还存在一个网签退出率的问题，所以开发商普遍不愿意这么做。看你怎么沟通了。
如果现在有什么问题，只能先以协议的形式确定。夫妻改名只是费用。如果不是夫妻，就要按照过户计算相应的税费，相当于买了一些房子，走了二手房的手续。你们三个，应该是按份分摊的，所以如果现在做房本的时候有可能把另外两个的份额做小一点，以后可以省一些税费。
6、房子备案了能改名吗
法律分析:可以，如果备案后需要变更名称，可以申请变更。首先你要填写一份书面材料说明具体情况，然后把材料交给开发商签字盖章，最后去相关部门办理变更手续，法律依据:《中华人民共和国民法》第1012条，自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者允许他人使用自己的姓名，但不得违背公序良俗。第一百零五条自然人应当随父姓或者随母姓，但是有下列情形之一的，可以选择父姓、母姓以外的姓氏: (一)选择其他直系长辈和血亲的姓氏。