签订购房合同需要注意什么?

问:买房子签约要注意些什么问题?答:1、文本合同中尽量不要留空白部分;2、使用规范的合同文本;3、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同;4、详细约定交房条件;5、注意合同文本中补充协议的内容及违约责任;6、看合同中的土地性质;7、看清楚房屋用途。

买房子合同要注意什么1、签订购房合同需要注意什么?

辛辛苦苦凑够钱买房子,大家都不想在签订购房合同时再被开发商钻了空子,白白损失自己的权益,那么签订购房合同需要注意什么?下面我们将为大家带来签购房合同注意事项,希望大家在签订购房合同时多加注意。签订购房合同需要注意什么?签购房合同注意事项1、看开发商是否具备“五证”五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。

买房子合同要注意什么

这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

买房子合同要注意什么2、签订购房合同要注意什么?

新房购房合同注意事项1、要使用规范的合同文本一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。此时还应该向开发商要“两书”,即:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、关于贷款不成的约定不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。

3、签购房合同需要注意什么

一个人可能一辈子也就买过一两次房子,大部分人对于买房是没有丝毫经验的,不懂怎么去看房选房、签订购房合同、办理按揭贷款等等问题,特别是在签订购房合同时,有大量的条款,很容易忽视一些细节,然后出现被坑的问题,所以需要慎重对待,那么在签订购房合同时需要注意什么呢?下面就随小编一起来了解看看吧。1、确认开发商或卖方信息购房者在与开发商或者房主签订购房合同时,要确认好开发商的名称,要注意其开发商公司的营业执照注册号、企业资质证书号等是否真实有效。

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